Køb af andelsbolig – Din tryghed er vores fokus
At købe en andelsbolig kan være en stor beslutning, fyldt med juridiske dokumenter og vigtige overvejelser. Vi står klar til at hjælpe dig sikkert igennem hele processen, så du kan træffe det rette valg og undgå ubehagelige overraskelser.
En advokat med erfaring inden for køb af andelsboliger sikrer, at du får klarhed over både de økonomiske og juridiske forhold ved købet. Med vores ekspertise i ryggen kan du fokusere på at finde dit nye hjem – vi tager os af detaljerne.
Hvorfor vælge en advokat til køb af andelsbolig?
Andelsboliger adskiller sig væsentligt fra ejerboliger og lejeaftaler. Du køber ikke en fast ejendom, men en andel i en andelsforening, og derfor skal du forholde dig til både andelsforeningens økonomi og vedtægter. Uden den rette rådgivning kan du risikere at stå med skjulte problemer som:
- Foreningens gæld og økonomiske sundhed.
- Uforudsete ændringer i boligafgiften.
- Begrænsninger i vedtægterne.
Fast pris: 6.500 kr. inkl. moms
Prisen inkluderer:
- Gennemgang af købsaftalen og foreningens dokumenter.
- Tjek af nøgleoplysninger som vedtægter, regnskab og budget.
- Dialog med sælgers repræsentant for at sikre nødvendige oplysninger.
- En mundtlig gennemgang og rådgivning.
- Håndtering af overdragelsesaftale og sikker afslutning af handlen.
Processen – fra start til slut
1. Indledende kontakt og oplysning
Når du har fundet en andelsbolig, du ønsker at købe, kontakter du os med de nødvendige dokumenter, som sælgers mægler eller repræsentant har fremsendt. Dette kan inkludere købsaftalen, foreningens vedtægter, regnskaber og referater fra generalforsamlinger.
2. Dokumentgennemgang
Vi analyserer alle relevante dokumenter med fokus på at identificere potentielle risici som gældsforhold, vedtægtsmæssige begrænsninger eller skjulte økonomiske udfordringer i foreningen.
3. Rådgivning og anbefalinger
Vi gennemgår overdragelsesaftalen og samtlige tilhørende dokumenter med dig. Her får du klarhed over, hvad du skal være opmærksom på, og vi vejleder dig i, om det er forsvarligt at gå videre med købet.
4. Forhandling og dialog
Hvis der er behov for yderligere oplysninger eller justeringer i aftalen, tager vi kontakt til sælgers advokat, mægler eller andelsforeningen for at sikre, at dine interesser er bedst muligt beskyttet.
5. Endelig godkendelse og underskrift
Når alt er på plads, sørger vi for at udarbejde eller gennemgå overdragelsesaftalen. Vi guider dig gennem underskrivelsesprocessen, så du trygt kan færdiggøre købet.
6. Afslutning af handlen
Vi sikrer, at alle nødvendige dokumenter indsendes korrekt, og at betalingen af købesummen håndteres efter aftale med dialog med din bank.
Få løst din sag med professionel advokatbistand
Ring og få en uforpligtende samtale eller send os en besked.
Julian Jensen Advokat er et advokatkontor, der lægger stor vægt på tryghed, gennemsigtighed og tilfredse kunder.
Som advokater er vi, modsat jurister og andre juridiske rådgivere, underlagt nogle særlige lovmæssige krav om forsikring og ansvar. Dette giver dig som kunde en sikkerhed.
Det er en sikkerhed, du vælger til, når du vælger at bruge en advokat frem for andre typer af juridisk rådgivning. Advokatrådet holder tilsyn med alle advokater, og sikrer en høj faglig standard.
Advokater hos Julian Jensen Advokat er beskikket af Justitsministeriet i Danmark og er en del af Advokatsamfundet.
